【完全保存版】屋根塗装の相場を徹底解説！費用を抑えるコツは？

屋根塗装の費用は、屋根材や塗料の種類、劣化状況などによって大きく変動するため、適正価格を知っておくことが後悔しないリフォームの第一歩です。

本記事では、代表的な坪数ごとの相場や塗料別の特徴、見積もり事例、さらに費用が高くなる理由と対策までをわかりやすく整理しました。

初めての屋根塗装で不安を感じている方でも、比較検討に必要な基礎知識が身につく構成になっています。

関連記事：【外壁塗装の相場を徹底解説】坪数別の費用と安くするコツ

屋根塗装の費用相場を知ろう

屋根塗装の費用相場を知ることは、適正価格で工事を依頼するための重要な第一歩です。

屋根の面積や塗料の種類、施工内容によって金額は大きく変わるため、基準となる相場を理解しておくことで、見積もりの妥当性を判断しやすくなります。

ここでは、代表的な坪数の費用目安や内訳をわかりやすく整理し、比較検討に役立つポイントを解説します。

30坪の屋根塗装費用の目安

一般的な戸建て住宅の屋根塗装の平均費用は60万～100万円程度で、その中でも30坪前後の住宅がひとつの目安になります。

金額には塗料代のほか、職人の作業費、足場代などが含まれ、屋根の形状や劣化状況によっても前後します。

安さだけで判断すると必要な工程が省かれてしまうケースもあるため、見積もりでは必ず内訳を確認することが重要です。

また、使用する塗料の種類や追加補修の有無でも費用は変動するため、複数社から比較することで適正価格を見極めやすくなります

40坪の屋根塗装費用の目安

40坪の住宅では屋根塗装費用は80万～150万円が一般的です。

費用差が大きいのは塗料の種類、屋根形状、劣化状況、足場の必要性など複数の要素が影響するためです。

シリコン塗料なら100万円前後、フッ素や無機塗料では120万円以上になることもあります。

勾配が急な場合や補修が必要な場合には追加費用が発生します。

複数社から見積もりを取ることで適正価格を判断しやすくなります。

費用内訳：塗料代・工事費・足場代

屋根塗装の費用は主に「塗料代」「工事費」「足場代」で構成されています。

塗料代は種類やグレードにより幅があり、性能が上がるほど価格も高くなります。

工事費には高圧洗浄、下地処理、養生などの作業工程が含まれ、屋根の傷みが大きいほど費用が増える傾向があります。

足場代は安全な作業に不可欠で、高さや形状によって金額が変わります。

内訳を理解しておくことで、見積もり内容の妥当性を判断しやすくなります。

塗料ごとの費用と特徴

屋根塗装では、選ぶ塗料によって費用や耐久性が大きく変わるため、各塗料の特徴を理解しておくことが重要です。

初期費用だけでなく、長期的なメンテナンス性や耐用年数も比較することで、住まいに最適な選択ができます。

ここでは、主要な塗料の価格帯や機能をわかりやすく解説します。

塗料別の耐久年数の目安

屋根塗装の耐久年数は塗料の種類によって大きく異なります。おおよその目安は次の通りです。

• アクリル塗料：5～7年程度
• ウレタン塗料：7～10年程度
• シリコン塗料：10～15年程度
• ラジカル塗料：12～15年程度
• フッ素塗料：15～20年程度
• 無機塗料：15～20年以上
• 遮熱塗料：シリコン系なら10～15年、フッ素系なら15～20年程度が目安

耐久年数が長い塗料ほど材料費は高くなりますが、塗り替え頻度を減らせるため、長期的にはメンテナンスコストを抑えやすくなります。

アクリル塗料の特徴と価格

アクリル塗料は、比較的安価に施工できる点が魅力で、1㎡あたり1,500～2,000円が目安です。

初期費用を抑えたい場合に選ばれますが、耐久性は比較的低く、紫外線や雨風に弱いため劣化しやすいデメリットがあります。

賃貸物件や短期間のみ使用したいケースには適していますが、長持ちを重視する方には不向きです。

コスト重視で選ぶ場合は、再塗装の頻度も考慮することが大切です。

ウレタン塗料の特徴と価格

ウレタン塗料は価格と性能のバランスがよく、1㎡あたり1,800～2,500円が一般的です。

柔軟性が高く細かなヒビにも追従しやすいため、屋根材が動きやすい住宅でも使いやすい塗料です。

一方で、耐久性は中程度で、紫外線の影響を受けやすい環境では劣化が早まることがあります。

初期費用を抑えつつ一定の性能を求める方に向いていますが、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

シリコン塗料の特徴と価格

シリコン塗料は、1㎡あたり2,500～3,500円と中価格帯ながら、耐久性とコストのバランスに優れています。

紫外線に強く、比較的長い耐久性が期待でき、汚れにくさと色あせしにくい点も魅力です。

アクリル・ウレタンより費用は上がりますが、長持ちしやすいためトータルコストを抑えたい方に適しています。

メンテナンス頻度を減らしつつ、価格も抑えたい多くの家庭で選ばれている塗料です。

ラジカル塗料の特徴と価格

ラジカル塗料は、紫外線による劣化を抑える成分を含み、長めの耐久性が特徴です。

価格は1㎡あたり2,800～3,800円で、シリコンより少し高めですが、耐候性に優れメンテナンス回数を減らせる点が魅力です。

屋根の劣化が気になる住宅にも向いており、長期的なコストパフォーマンスの高さから人気が伸びています。

価格と耐久性のバランスを重視したい方に適した現代的な選択肢です。

フッ素塗料の特徴と価格

フッ素塗料は、屋根塗装の中でも特に耐久性と防汚性に優れ、長期的なメンテナンス負担を減らせる高性能塗料です。

価格は1㎡あたり4,000～6,000円と高めですが、紫外線や雨風に強く、非常に長寿命を保ちやすい点が特徴です。

初期費用はかかるものの、塗り替え頻度を減らしたい方や、将来的な出費を抑えたい方に適しています。

トータルコストと安心感を重視する場合、フッ素塗料は非常に有効な選択肢といえるでしょう。

無機塗料の特徴と価格

無機塗料は、屋根塗装で最も高い耐候性と長寿命を誇る塗料で、1㎡あたり4,000～5,500円が目安です。

劣化しにくい無機成分を多く含み、紫外線・雨風・カビ・コケに強いことから、長期間にわたって美観を維持できます。

初期費用は高めですが、再塗装の回数を大幅に減らせるため、長期的にはコストメリットが大きい点が魅力です。

メンテナンス性を重視し、美しい状態を長く保ちたい方に向いたハイグレード塗料です。

遮熱塗料の特徴と価格

遮熱塗料は、太陽光を反射して屋根表面の温度上昇を抑える機能を持ち、夏場の室内温度低下や冷房費削減に役立つ塗料です。

価格は1㎡あたり3,500～5,000円とやや高めですが、省エネ効果と屋根材の劣化防止による長期的なメリットが期待できます。

特に、暑さ対策を重視する住宅に向いており、選ぶ際は遮熱性能の数値や実績を確認することが重要です。

快適な住環境づくりと光熱費の負担を減らしたい方に適した機能性塗料です。

屋根材別の費用相場

屋根塗装の費用は、使用している屋根材によって大きく異なるため、事前に相場を把握しておくことが重要です。

屋根材ごとに必要な工程や塗料が変わるため、見積もり金額にも差が出やすく、適正価格を判断するうえで相場の理解は欠かせません。

ここでは、主要な屋根材の特徴と費用目安を詳しく解説します。

金属屋根の費用相場

金属屋根の塗装費用は、30坪の住宅で約30万～50万円が一般的な相場です。

軽量で耐久性に優れる一方、サビが発生しやすいため、サビ止めや下地処理が必要になり、その分費用が上がることがあります。

費用内訳には塗料代、足場代、高圧洗浄、下地処理などが含まれ、サビの進行具合や屋根形状によって追加費用が発生する場合もあります。

スレート屋根の費用相場

スレート屋根の塗装費用は、30坪でおおよそ60万～90万円が目安です。

費用には塗料代、足場代、工事費に加え、高圧洗浄や下地処理の費用も含まれます。

塗料のグレードや屋根の傷み具合、補修の有無によって金額が大きく変わる点も押さえておきましょう。

放置すると雨漏りや破損につながり、結果的に修繕費が高額化することもあるため、早めのメンテナンスが重要です。

瓦屋根の費用相場

瓦屋根の塗装費用は、30坪で約40万～70万円が相場となり、ほかの屋根材よりやや高くなる傾向があります。

瓦の強度や形状により、下地処理や補修作業が多く発生しやすいため、費用が増えるケースが一般的です。

ひび割れやズレの補修費が含まれることも多く、状態によっては追加費用が発生します。

特に日本瓦は塗装が不要な場合もあるため、事前点検が非常に重要です。

費用が高くなるケースと対策

屋根塗装の費用は、屋根の形状や塗料の種類、面積や勾配などによって大きく変わります。

特に複雑な屋根や高性能塗料を選んだ場合、作業工程が増えるため費用が上がりやすい点に注意が必要です。

ここでは、費用が高くなる主な理由と、それぞれの対策をわかりやすく解説します。

複雑な屋根形状の影響

屋根の形状が複雑なほど作業量が増え、塗装費用は高くなる傾向があります。

谷や棟、ドーマーなどの付帯部分が多い屋根は、足場設置や養生に手間がかかり、塗装面積も増えるため追加費用が発生しやすくなります。

さらに勾配が急な屋根では、安全確保のため特殊な足場や器具が必要になり、費用アップの要因となります。

複数業者の見積もりを取り費用内訳を比較するとともに、事前に屋根図面や写真を用意しておくことで、より正確で納得感のある見積もりが得られます。

屋根塗装費用を抑えるコツ

屋根塗装の費用をできるだけ抑えるには、補助金の活用や保険の利用、工事のまとめ方など複数の視点が重要です。

助成金制度や火災保険を使えば自己負担を減らせる可能性があり、外壁塗装と同時に施工することで足場代の節約もできます。

ここでは、費用負担を軽減するための具体的な方法を解説します。

助成金・補助金の活用

屋根塗装の費用を抑える方法として、自治体が実施する助成金や補助金の活用は大変有効です。

省エネ促進や住宅改善を目的とした制度では、数万円から十数万円の補助が受けられる場合があります。

申請条件には築年数や工事内容、登録業者の利用などが含まれることが多いため、事前に自治体の最新情報を確認しましょう。

申請には見積書や工事写真の提出が必要となるため、書類を丁寧に保管することが重要です。

火災保険の利用方法

屋根が台風や強風、雹などの自然災害で損傷した場合、修復に必要な塗装費用が火災保険で補償されることがあります。

火災保険は火事だけでなく風災や雪災も対象になるため、まず保険証券で補償内容を確認しましょう。

その後、保険会社へ連絡し、損傷箇所の写真や必要書類を準備して申請を行います。

調査員による確認を経て認定されれば費用が支払われ、自己負担を大幅に減らすことが可能です。

外壁塗装との同時施工

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、足場代を一度で済ませられるため工事費用を抑えやすくなります。

足場費用は工事全体の大きな割合を占めるため、屋根と外壁の両方が気になっている場合は特に効果的です。

同時施工により工事期間が短縮され、生活への影響が少なくなる点もメリットです。

また、業者によってはセット割引が適用されることもあるため、見積もり時に必ず確認しましょう。

まとめ：屋根塗装の相場と費用を抑えるコツを総整理

屋根塗装の費用は、屋根材の違いや塗料の選択、劣化状況などによって大きく変わります。

相場を知っておくことで見積もり内容の妥当性を判断しやすく、不要な追加費用を避けることにもつながります。

特に、塗料の性能差や施工工程の違いは長期的なコストに影響するため、単純な価格比較ではなく総合的な判断が重要です。

補助金の活用や外壁との同時施工など、費用を抑える方法を理解し、複数社の見積もりを必ず比較しましょう。

適正価格と必要な工程を見極めることが、満足度の高い屋根塗装を実現する最短ルートです。